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家を建てるのに、建売か注文住宅がいいか、それぞれのメリット・デメリットをご紹介
建売住宅か注文住宅か
家を買うには、すでに建っている建売住宅を買うか、注文住宅で建築してもらうかの方法があります。注文住宅では、土地を親から継いだとか、古い家を壊して建て直すとかいうのでなければ、土地の購入から始めなくてはいけません。
土地探しはけっこう大変ですから、土地と建物がセットになっている建売住宅は、どちらかというと注文住宅より手軽に家を手に入れることができます。建売住宅のメリットは他にもあります。建売住宅はすでに家が建っていますから、実物を見て選ぶことができます。後になってイメージと違う…とがっかりすることもありません。価格も注文住宅より低くなっています。ですが、建売住宅は自分の好みで変更をすることができませんし、建てている間の途中経過を見ていませんから、手抜き工事がされていてもわかりません。どういった建築材が使われているかもわかりませんし、わかったとしても今さら変えることはできません。
建売住宅のデメリットは、注文住宅にとってはメリットになります。注文住宅では、思ったとおりの間取りにしたり、建築材を選んだりすることができます。手抜き工事の心配も、時々チェックしに行くことで防ぐことができます。一方、注文住宅は建売住宅より価格が高くなります。また自分が好きなように考えた間取り・内装であっても、実際に建てられるまではイメージどおりになるかどうかわからないです。カタログで見たときはよさそうに見えた壁紙も、実際使われているのを見るとよくなかったということもあるのです。
