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家を建てるとき、どこから資金を用意するかご紹介
資金を用意する
家を建てるのには、お金がかかります。どこかからお金を借りるという人がほどんどでしょう。では、お金を借りるのにどこで借りればいいのでしょうか。
○財形住宅融資
５年固定金利制（返済完了までの期間、５年ごとに適用金利を見直す）です。財形貯蓄残高の１０倍（最高４０００万円）まで借りることができます。融資手数料は無料です。利用できるのは、一般財形貯蓄・財形貯蓄・財形住宅貯蓄のどれかを１年以上継続していて、残高が５０万円以上ある方、勤務先の負担軽減措置制度が受けられる方、申込み日現在７０歳未満の方、年収が年間合計返済額の基準を満たす方（年収４００万円未満の場合・３０％以下、４００万円以上の場合・３５％以下）。
○生保ローン
生命保険会社が取り扱っている住宅ローンです。住宅の分譲会社が生命保険会社と提携している提携ローンがほとんどです。提携ローンの場合、融資審査が通れば希望の住宅ローンを利用できますが、金利や返済期間などに融通が利きません。
○自治体融資
自治体によっては、独自に住宅ローンを設けているところがあります。条件は自治体によって異なりますが、その自治体の地域に一定以上住んでいるか勤務しているかどうかはどこも条件にあります。ほか、収入によって融資の上限を決めているところもあります。自治体融資では、自治体が年度予算から直接融資してくれる場合と、金融機関を指定・紹介し、金利の一部を自治体で負担してくれる場合とがあります。
